Processo
Vistoria de entrega: o que conferir antes de assinar
O roteiro item a item, e o que fazer quando algo não está certo.
O roteiro item a item, e o que fazer quando algo não está certo.
A vistoria de entrega é o momento em que você compara o que recebeu com o que está no memorial descritivo, e é o único momento em que registrar uma pendência é simples. Depois da assinatura do termo, tudo vira solicitacao de assistência técnica, que é um caminho mais longo.
Se puder, leve alguém técnico. Vistoria feita com pressa custa caro depois.
| O que | Como conferir |
|---|---|
| Piso | batida oca indica peça solta. Confira caimento no box e na área de serviço |
| Paredes e teto | trincas, manchas, prumo e acabamento de pintura |
| Portas e janelas | abrem e fecham sem raspar, travam, vedam. Confira todos os vidros |
| Tomadas e interruptores | teste cada uma com o carregador |
| Torneiras e registros | abra tudo, verifique vazamento e pressão |
| Escoamento | jogue água em cada ralo e observe |
| Bancadas e louças | trincas, fixacao, rejunte |
| Terraço | caimento, ralo, guarda-corpo, ponto de gás quando houver |
| Vaga e depósito | confira se são os identificados no contrato |
Registre por escrito, no termo de vistoria, antes de assinar. Fotografe com data. Se a pendência for relevante, é legítimo pedir a correção antes de assinar o termo de recebimento.
Patteo São Bernardo, Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto. Arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução e paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
Conhecer o Patteo São BernardoPágina atualizada em 28/08/2026.
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Pode, e é recomendável. Engenheiro ou arquiteto identifica problema que passa despercebido, principalmente em instalação e impermeabilização.
Ainda há a garantia da construtora, com prazos por sistema construtivo. O caminho passa a ser a assistência técnica, que é mais lento. Por isso a vistoria importa tanto.
São duas fases do mesmo complexo, no mesmo endereço, e isso tem registro. O Patteo São Bernardo está na matrícula 84.053 e o Helbor Clube Patteo São Bernardo na matrícula 84.054, as duas do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. Matrículas seguidas, mesmo cartório, mesmo terreno de origem. São condomínios independentes, com lazer próprio cada um.
Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto, São Bernardo do Campo, SP, CEP 09895-400. O acesso a Rodovia Anchieta está a 1 minuto, e o stand de vendas das duas fases fica no próprio número 300.
Arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução, paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e decoração da Sandra Pini Arquitetura e Interiores. Realização da Helbor Empreendimentos S.A., com realização e construção da EBM Desenvolvimento Imobiliário.