Tire suas dúvidas
Perguntas frequentes sobre o Patteo São Bernardo e o Clube Patteo
As dúvidas que mais aparecem sobre as duas fases, respondidas com a fonte junto.
As dúvidas que mais aparecem sobre as duas fases, respondidas com a fonte junto.
Esta página reúne as perguntas que mais chegam sobre as duas fases do complexo Patteo. Toda resposta aqui sai da ficha técnica ou do material de venda oficial de cada empreendimento. Onde não há fonte primária, a resposta diz isso em vez de estimar.
| <a href="/">Fase 1</a> | <a href="/clube-patteo-sbc/">Fase 2</a> | |
|---|---|---|
| Nome | Patteo São Bernardo | Helbor Clube Patteo São Bernardo |
| Status | Pronto para morar | Em obras |
| Matrícula | 84.053 | 84.054 |
| Torres | 3 | 2 |
| Apartamentos | 380 | 263 |
| Tipologias tipo | 61,80 m2 e 76,29 m2 | 94,13 m2 e 114,34 m2 |
| Gardens | 12 unidades | 7 unidades |
| Vagas | 1 a 2 | 2 por unidade |
| Lazer | 16 itens | 22 itens |
Este site não usa portal imobiliário como fonte, e o motivo aparece num exemplo concreto: portais publicam 232 unidades para a Fase 2, quando a ficha técnica oficial diz 263. As fontes usadas aqui são:
Patteo São Bernardo, Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto. Arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução e paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
Conhecer o Patteo São BernardoPágina atualizada em 28/08/2026.
Conte o que precisa saber. A equipe responde com o contexto do condomínio e da unidade.
São duas fases do mesmo complexo, no mesmo endereço, e isso tem registro. O Patteo São Bernardo está na matrícula 84.053 e o Helbor Clube Patteo São Bernardo na matrícula 84.054, as duas do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. Matrículas seguidas, mesmo cartório, mesmo terreno de origem. São condomínios independentes, com lazer próprio cada um.
Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto, São Bernardo do Campo, SP, CEP 09895-400. O acesso a Rodovia Anchieta está a 1 minuto, e o stand de vendas das duas fases fica no próprio número 300.
Arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução, paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e decoração da Sandra Pini Arquitetura e Interiores. Realização da Helbor Empreendimentos S.A., com realização e construção da EBM Desenvolvimento Imobiliário.
Não publicamos, por dois motivos. O primeiro e que a tabela muda, e preço desatualizado na tela atrapalha a sua negociação mais do que ajuda. O segundo e que a condição boa depende do seu caso: entrada disponível, uso de FGTS, prazo, banco. Chame no WhatsApp que a gente manda a tabela do dia e simula com o seu número real.
O material oficial fala em mall com mais de 20 lojas, sob administração da HBR Realty, e não menciona cinema em momento nenhum. Preferimos afirmar só o que o documento sustenta. A confirmação das marcas e do mix de lojas e de responsabilidade do ComVem, e podem sofrer alterações a qualquer tempo.
A Fase 1 tem 380, distribuídos em 3 torres: Torre A com 124, Torre B com 124, Torre C com 132. A Fase 2 tem 263: 131 na Torre A e 132 na Torre B.
Fase 1, andar tipo: 61,80 m2 e 76,29 m2. Fase 1, gardens: de 70,74 m2 a 117,10 m2. Fase 2, andar tipo: 114,34 m2 e 94,13 m2. Fase 2, gardens: de 120,45 m2 a 187,02 m2.
Tem, na Fase 2: a tipologia de 114,34 m2, nos finais 01, 02, 07 e 08, com 128 unidades. E há ainda gardens de 187,02 m2 e 159,25 m2 com 3 suítes. Ver as plantas.
Na Fase 1: Do 1º ao 8º pavimento, 1 vaga. Do 9º ao 16º pavimento, 2 vagas nos apartamentos de 3 dormitórios. No total são 478 vagas residenciais. Na Fase 2: 2 por unidade.
Fase 1: 3 por torre. Fase 2: 4, que atendem do 2º subsolo ao 16º pavimento.
Conta, nas duas fases, e nos publicamos as parcelas separadas. Na Fase 1 são 2,00 m2 de depósito privativo; na Fase 2 são 3,11 m2 de depósito privativo para bicicletas.
Fase 1: 9.449 m2. Fase 2: 9.383,33 m2. O complexo inteiro tem 45.233,74 m2, segundo a Helbor, foto aérea da região, fonte declarada Google Maps.
Da. Na Fase 1, É possível financiar até 90% do imóvel, com o banco de sua escolha, e o FGTS pode compor a entrada. Ver como o FGTS funciona.
O empreendimento está em obras. Não publicamos data aqui porque o material oficial não traz data fechada e as fontes secundárias divergem entre si. A data que vale é a prevista no seu contrato, e você tem direito a ela por escrito.
É o mall do complexo, com mais de 20 lojas, sob administração da HBR Realty. A rede tem mais de 500 lojas em 15 cidades. A confirmação das marcas e do mix de lojas e de responsabilidade do ComVem, e podem sofrer alterações a qualquer tempo.
A Helbor Empreendimentos S.A. atua há mais de 45 anos e já entregou mais de 42 mil unidades entregues. A EBM Desenvolvimento Imobiliário tem mais de 43 anos de experiência e mais de 180 empreendimentos residenciais e comerciais entregues.
Sim, nas duas fases: paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística, arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução e decoração da Sandra Pini Arquitetura e Interiores.
Dá, e é o que mais recomendamos. As duas ficam na Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto, São Bernardo do Campo, SP, CEP 09895-400, e o stand de vendas fica no próprio número 300.