Fase 1, unidades de térreo
Os 12 apartamentos garden do Patteo São Bernardo
Quatro por torre, com terraço descoberto privativo. Não aparecem em portal nenhum.
Quatro por torre, com terraço descoberto privativo. Não aparecem em portal nenhum.
O Patteo São Bernardo tem 12 apartamentos garden, quatro em cada uma das 3 torres. São unidades de térreo com terraço descoberto privativo somado a área do apartamento, indo de 70,74 m2 a 117,10 m2. Elas constam da ficha técnica oficial é praticamente não aparecem em anúncio de portal, porque o anúncio padrão só pública as duas tipologias de andar tipo.
| Torre | Apartamento | Terraço descoberto | Depósito | Área total | Dorms | Unidades |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 74,29 m2 | 39,47 m2 | 2,00 m2 | 115,76 m2 | 3 | 1 |
| A | 74,29 m2 | 18,83 m2 | 2,00 m2 | 95,12 m2 | 3 | 1 |
| A | 59,80 m2 | 8,94 m2 | 2,00 m2 | 70,74 m2 | 2 | 2 |
| B | 74,29 m2 | 39,47 m2 | 2,00 m2 | 115,76 m2 | 3 | 1 |
| B | 74,29 m2 | 18,83 m2 | 2,00 m2 | 95,12 m2 | 3 | 1 |
| B | 59,80 m2 | 8,94 m2 | 2,00 m2 | 70,74 m2 | 2 | 2 |
| C | 74,29 m2 | 40,81 m2 | 2,00 m2 | 117,10 m2 | 3 | 1 |
| C | 74,29 m2 | 33,35 m2 | 2,00 m2 | 109,64 m2 | 3 | 1 |
| C | 59,80 m2 | 8,94 m2 | 2,00 m2 | 70,74 m2 | 2 | 2 |
Repare no maior deles: 117,10 m2, sendo 40,81 m2 só de terraço descoberto. E mais área externa privativa do que muita casa de rua tem de quintal.
Térreo comum e o apartamento que ficou no andar de baixo. Garden e um produto projetado: o terraço e escriturado como área privativa da unidade, entra na metragem e vem delimitado.
Na prática isso muda três coisas. Você ganha área de uso que não existe em nenhum andar tipo. Você sai de casa sem elevador, o que quem tem cachorro ou carrinho de bebe aprende a valorizar rápido. E você compra uma unidade que, na hora da revenda, não compete com as outras 368 do prédio: compete com 11.
Vale pedir a implantação na visita e olhar a posição do terraço em relação ao lazer e a circulação. Garden bem posicionado e um dos melhores produtos do prédio; garden colado na passagem principal e outra conversa. A implantação mostra isso antes de você subir.
Patteo São Bernardo, Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto. Arquitetura da Marchi Arquitetura de Solução e paisagismo da Benedito Abbud Arquitetura Paisagística.
Conhecer o Patteo São BernardoPágina atualizada em 28/08/2026.
Gardens são diferentes entre si. Receba as opções disponíveis com planta e metragem.
Os terraços maiores são descobertos, conforme a ficha técnica. As unidades de 70,74 m2 tem terraço privativo. Peça a planta da unidade específica na visita: cada garden e diferente do outro.
A fração ideal acompanha a área privativa, então unidade maior costuma ter fração maior. O valor exato consta da convenção do condomínio, e a administradora informa por unidade. Peça esse número antes de fechar: e um dado contratual e você tem direito a ele.
Isso muda toda semana e não faria sentido publicar aqui um número que envelhece em dias. Chame no WhatsApp que a gente confere a disponibilidade dos 12 na hora.
São duas fases do mesmo complexo, no mesmo endereço, e isso tem registro. O Patteo São Bernardo está na matrícula 84.053 e o Helbor Clube Patteo São Bernardo na matrícula 84.054, as duas do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo. Matrículas seguidas, mesmo cartório, mesmo terreno de origem. São condomínios independentes, com lazer próprio cada um.
Av. Dom Jaime de Barros Câmara, 300, Planalto, São Bernardo do Campo, SP, CEP 09895-400. O acesso a Rodovia Anchieta está a 1 minuto, e o stand de vendas das duas fases fica no próprio número 300.